須磨一ノ谷グリーンハイツH棟

  • 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩14分

  • 1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 68.67㎡の場合

相場
1,126万円
16.4万円/㎡
789
1,014
1,238
1,463
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,238万円
14.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
1,150万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は8.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/221,150万円16.7万円1階 68.67㎡ 2LDK南東
2025/10/16410万円5.8万円5階 70.14㎡ 2LDK南東
2025/10/11700万円9.5万円5階 73.85㎡ 2LDK-
2025/05/08550万円7.8万円3階 70.14㎡ 3LDK南
2025/03/11490万円6.6万円3階 73.85㎡ 3LDK南東
2025/03/01398万円5.4万円5階 73.85㎡ 3LDK南東
2024/07/09700万円9.5万円1階 73.85㎡ 2LDK南
2024/06/10680万円10.9万円5階 62.11㎡ 3LDK北西
2024/05/26395万円5.3万円3階 73.85㎡ 3LDK南東
2024/05/11430万円5.8万円3階 73.85㎡ 3LDK南東
2024/01/10330万円4.7万円2階 70.14㎡ 3LDK北東
2023/11/26750万円10.2万円3階 73.85㎡ 3LDK南東
2023/11/25430万円6.1万円2階 70.14㎡ 3LDK北東
2023/08/24790万円10.7万円2階 73.85㎡ 3LDK南
2023/08/24530万円7.6万円2階 70.14㎡ 3LDK北東
2023/08/24790万円10.7万円3階 73.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽須磨駅14分 1,150万円16.7万円68.67㎡2LDK1階 / 5階建 南東1973年30戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/06/29名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 980万円13.7万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/03/13名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 780万円12.6万円62.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1975年40戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2024/05/05北須磨団地C3棟
神戸市須磨区友が丘三丁目
名谷駅21分 980万円12.7万円77.11㎡3LDK2階 / 4階建 南1970年24戸RC
2025/08/21高倉台72団地
神戸市須磨区高倉台七丁目
妙法寺駅28分 980万円16.2万円60.38㎡2LDK3階 / 5階建 南1973年30戸RC
2025/10/26高倉台1団地6号棟
神戸市須磨区高倉台一丁目
須磨寺駅23分 790万円13.1万円60.38㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2026/01/10ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,220万円15.8万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2026/01/10ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅10分 1,220万円15.8万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/07/18潮見台マンション
神戸市須磨区潮見台町四丁目
山陽須磨駅7分 690万円13.4万円51.57㎡2DK2階 / 5階建 西1972年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、神戸市須磨区では9.5%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
神戸市須磨区
8.6万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
所在地兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
交通山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分
築年月1973年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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